Επενδυτική ευκαιρία - Εμπορικό κτίριο δίπλα στον αυτοκινητόδρομο Α3 στα τρισύνορα ΕΕ-Β-Ε-Σερβίας
Σας ενδιαφέρει η αγγελία;
1/18
Τύπος:
βιομηχανικό ακίνητο
Τοποθεσία:
Κροατία
Županja7763 χλμ to "United States/Columbus"
Županja7763 χλμ to "United States/Columbus"
Υπάρχει δυνατότητα χρηματοδοτικής μίσθωσης
Ημερομηνία καταχώρησης:
πάνω από ένα μήνα
Machineryline ID:
QX47049
Λεπτομέρειες:
Lokasyon avantajları: - Sınır boyunca stratejik konum (üç sınır AB – Sırbistan – Bosna-Hersek): Güneydoğu Avrupa'da sınır ötesi lojistik ve hızlı dağıtım için mükemmel - A3 otoyoluna / Pan-Avrupa Koridoruna doğrudan bağlantı – nakliye ve yük ileticileri için mükemmel erişilebilirlik - Zagreb ve diğer Hırvat ve Avrupa kent merkezlerine kıyasla önemli ölçüde daha düşük işletme ve işçilik maliyet...
Lokasyon avantajları:
- Sınır boyunca stratejik konum (üç sınır AB – Sırbistan – Bosna-Hersek): Güneydoğu Avrupa'da sınır ötesi lojistik ve hızlı dağıtım için mükemmel
- A3 otoyoluna / Pan-Avrupa Koridoruna doğrudan bağlantı – nakliye ve yük ileticileri için mükemmel erişilebilirlik
- Zagreb ve diğer Hırvat ve Avrupa kent merkezlerine kıyasla önemli ölçüde daha düşük işletme ve işçilik maliyetleri
- Traktörler için geniş girişler; binanın her iki tarafından manevra ve yükleme/boşaltma imkânı
Kısa özet:
- Yaklaşık 880 m² brüt alan (büyük inşaat: zemin kat yaşanabilir + birinci kat kaba inşaat aşamasında, yerleşik marangozluk ve kurulu tesisatlar - uyarlanabilir) 1.252 m² arsa üzerinde (+ opsiyon: yaklaşık 2.200 m² ek arsa)
- Yüksek kaliteli masif yapı (tuğla ve betonarme), endüstriyel alüminyum çatı
- Binanın her iki tarafında kamyon ve traktör girişi
- Birinci kata çıkan dış merdiven; tüm bağlantılar yapıldı (elektrik, su, gaz (yeni Viesmann fırını))
- Binanın her iki tarafındaki tüm girişler
- Yapı ruhsatına uygun olarak 1/1 mülkiyet; 130 m² kullanım izni mevcut olup, geri kalanı alıcı/kiracı tarafından mekana adapte edildikten sonra alınabilir.
- İdeal kullanım alanları: depo, lojistik, çapraz yükleme, üretim, aktarma terminali, toptan/perakende, showroom vb.
- Satın alma veya uzun vadeli kiralama imkânı (esnek koşullar)
- İsteğe bağlı olarak, ilk reddetme hakkı olan bir kira sözleşmesi
- Sınır boyunca stratejik konum (üç sınır AB – Sırbistan – Bosna-Hersek): Güneydoğu Avrupa'da sınır ötesi lojistik ve hızlı dağıtım için mükemmel
- A3 otoyoluna / Pan-Avrupa Koridoruna doğrudan bağlantı – nakliye ve yük ileticileri için mükemmel erişilebilirlik
- Zagreb ve diğer Hırvat ve Avrupa kent merkezlerine kıyasla önemli ölçüde daha düşük işletme ve işçilik maliyetleri
- Traktörler için geniş girişler; binanın her iki tarafından manevra ve yükleme/boşaltma imkânı
Kısa özet:
- Yaklaşık 880 m² brüt alan (büyük inşaat: zemin kat yaşanabilir + birinci kat kaba inşaat aşamasında, yerleşik marangozluk ve kurulu tesisatlar - uyarlanabilir) 1.252 m² arsa üzerinde (+ opsiyon: yaklaşık 2.200 m² ek arsa)
- Yüksek kaliteli masif yapı (tuğla ve betonarme), endüstriyel alüminyum çatı
- Binanın her iki tarafında kamyon ve traktör girişi
- Birinci kata çıkan dış merdiven; tüm bağlantılar yapıldı (elektrik, su, gaz (yeni Viesmann fırını))
- Binanın her iki tarafındaki tüm girişler
- Yapı ruhsatına uygun olarak 1/1 mülkiyet; 130 m² kullanım izni mevcut olup, geri kalanı alıcı/kiracı tarafından mekana adapte edildikten sonra alınabilir.
- İdeal kullanım alanları: depo, lojistik, çapraz yükleme, üretim, aktarma terminali, toptan/perakende, showroom vb.
- Satın alma veya uzun vadeli kiralama imkânı (esnek koşullar)
- İsteğe bağlı olarak, ilk reddetme hakkı olan bir kira sözleşmesi
Προβολή πλήρως
Предности локације:
- Стратешки положај поред границе (трострука граница ЕУ-Србија-БиХ): одличан за прекограничну логистику и брзу дистрибуцију у ЈИО
- Директна веза са аутопутем А3 / паневропским коридором – одлична приступачност за транспорт и шпедитере
- Значајно нижи трошкови пословања и рада него у Загребу и другим хрватским и европским урбаним центрима
- Широки улази за шлеп службе; могућност маневрисања и утовара/истора са обе стране зграде
Кратак преглед:
- Бруто површина око 880 м² (масивна градња: приземље стамбено + спрат у фази Рохбау са уграђеном столаријом и инсталираним инсталацијама - адаптибилно) на плацу од 1.252 м² (+ опција: додатно земљиште око 2.200 м²)
- Висококвалитетна масивна конструкција (цигла и армирани бетон), индустријски алуминијумски кров
- Приступ за камионе и тракторе са обе стране зграде
- Спољашње степениште за први спрат; сви прикључци урађени (струја, вода, гас (нова Висман пећ))
- Сви улази у просторије са обе стране зграде
- 1/1 власништво, у складу са грађевинском дозволом; употребна дозвола већ постоји за 130 м², а преостали део се може добити након што купац/закупац адаптира простор
- Идеално за: складиште, логистику, крос-доцк, производњу, претоварни терминал, велепродају/малопродају, изложбени простор итд.
- Могућност куповине или дугорочног закупа (флексибилни услови)
- Опционо, уговор о закупу са правом прече куповине
- Стратешки положај поред границе (трострука граница ЕУ-Србија-БиХ): одличан за прекограничну логистику и брзу дистрибуцију у ЈИО
- Директна веза са аутопутем А3 / паневропским коридором – одлична приступачност за транспорт и шпедитере
- Значајно нижи трошкови пословања и рада него у Загребу и другим хрватским и европским урбаним центрима
- Широки улази за шлеп службе; могућност маневрисања и утовара/истора са обе стране зграде
Кратак преглед:
- Бруто површина око 880 м² (масивна градња: приземље стамбено + спрат у фази Рохбау са уграђеном столаријом и инсталираним инсталацијама - адаптибилно) на плацу од 1.252 м² (+ опција: додатно земљиште око 2.200 м²)
- Висококвалитетна масивна конструкција (цигла и армирани бетон), индустријски алуминијумски кров
- Приступ за камионе и тракторе са обе стране зграде
- Спољашње степениште за први спрат; сви прикључци урађени (струја, вода, гас (нова Висман пећ))
- Сви улази у просторије са обе стране зграде
- 1/1 власништво, у складу са грађевинском дозволом; употребна дозвола већ постоји за 130 м², а преостали део се може добити након што купац/закупац адаптира простор
- Идеално за: складиште, логистику, крос-доцк, производњу, претоварни терминал, велепродају/малопродају, изложбени простор итд.
- Могућност куповине или дугорочног закупа (флексибилни услови)
- Опционо, уговор о закупу са правом прече куповине
Prednosti lokacije:
- Strateška pozicija uz granicu (tromeđa EU – Srbija – BiH): izvrsna za cross-border logistiku i brzu distribuciju u JIE
- Izravna povezanost na autocestu A3 / Paneuropski koridor – izvrsna dostupnost za prijevoz i špeditere
- Znatno niži troškovi poslovanja i radne snage nego u Zagrebu i ostalim hrvatskim i europskim urbanim centrima
- Široki ulazi za tegljače; mogućnost manevriranja i utovara/istovara s obje strane zgrade
Kratki pregled:
- Bruto površina cca. 880 m² (masivna gradnja: prizemlje useljivo + kat u rohbau fazi s ugrađenom stolarijom I provedenim instalacijama – prilagodljiv) na parceli od 1.252 m² (+ opcija: dodatno zemljište cca 2.200 m²)
- Visokokvalitetna masivna gradnja (cigla i armirani beton), industrijski krov od aluminija
- Pristup za kamione i tegljače s obje strane zgrade
- Vanjsko stubište za kat; svi priključci provedeni (struja, voda, plin (nova Viesmann peć))
- Svi ulazi u prostore s obje strane zgrade
- Vlasništvo 1/1, u skladu s građevinskom dozvolom; za 130 m² već postoji uporabna dozvola, a za ostatak se može ishoditi nakon prilagodbe prostora kupca/zakupca
- Idealno za: skladište, logistiku, cross-dock, proizvodnju, pretovarni terminal, vele/maloprodaju, showroom itd.
- Mogućnost kupnje ili dugoročnog zakupa (fleksibilni uvjeti)
- Po želji, ugovor o zakupu s pravom prvokupa
- Strateška pozicija uz granicu (tromeđa EU – Srbija – BiH): izvrsna za cross-border logistiku i brzu distribuciju u JIE
- Izravna povezanost na autocestu A3 / Paneuropski koridor – izvrsna dostupnost za prijevoz i špeditere
- Znatno niži troškovi poslovanja i radne snage nego u Zagrebu i ostalim hrvatskim i europskim urbanim centrima
- Široki ulazi za tegljače; mogućnost manevriranja i utovara/istovara s obje strane zgrade
Kratki pregled:
- Bruto površina cca. 880 m² (masivna gradnja: prizemlje useljivo + kat u rohbau fazi s ugrađenom stolarijom I provedenim instalacijama – prilagodljiv) na parceli od 1.252 m² (+ opcija: dodatno zemljište cca 2.200 m²)
- Visokokvalitetna masivna gradnja (cigla i armirani beton), industrijski krov od aluminija
- Pristup za kamione i tegljače s obje strane zgrade
- Vanjsko stubište za kat; svi priključci provedeni (struja, voda, plin (nova Viesmann peć))
- Svi ulazi u prostore s obje strane zgrade
- Vlasništvo 1/1, u skladu s građevinskom dozvolom; za 130 m² već postoji uporabna dozvola, a za ostatak se može ishoditi nakon prilagodbe prostora kupca/zakupca
- Idealno za: skladište, logistiku, cross-dock, proizvodnju, pretovarni terminal, vele/maloprodaju, showroom itd.
- Mogućnost kupnje ili dugoročnog zakupa (fleksibilni uvjeti)
- Po želji, ugovor o zakupu s pravom prvokupa
Σημαντικό
Η παρούσα προσφορά έχει πληροφοριακό χαρακτήρα. Για λεπτομερείς πληροφορίες ρωτήστε τον πωλητή.
Συμβουλές αγοράς
Συμβουλές ασφάλειας
Έλεγχος του πωλητή
Αν αποφασίσατε να αγοράσετε μηχανήματα στη χαμηλή τιμή, βεβαιωθείτε ότι επικοινωνείτε με πραγματικό πωλητή. Λάβετε όσο περισσότερες πληροφορίες μπορείτε για τον ιδιοκτήτη των μηχανημάτων. Ένας από τους τρόπους απάτης είναι να περνά κανείς τον ευαυτό του ως πραγματικά υπάρχουσα εταιρεία. Σε περίπτωση υποψιών ενημερώστε μας μέσω φόρμας επικοινωνίας για να διενεργήσουμε επιπλέον έλεγχο.
Έλεγχος τιμής
Πριν αποφασίσετε να κάνετε αγορά, μελετήστε προσεκτικά μερικές προσφορές πώλησης για να καταλάβετε τη μεσοσταθμική τιμή του μοντέλου μηχανήματος που επιλέξατε. Αν η τιμή της προσφοράς που σας άρεσε είναι πολύ χαμηλότερη των ανάλογων προσφορών, σκεφτείτε το. Η σημαντική διαφορά στην τιμή μπορεί να οφείλεται στα κρυφά ελαττώματα ή στην απόπειρα του πωλητή να πραγματοποιήσει δόλιες ενέργειες.
Μην αγοράζετε εμπορεύματα η τιμή των οποίων διαφέρει πολύ από τη μεσοσταθμική τιμή ανάλογων μηχανημάτων.
Μη δίνετε συγκατάθεση για αμφίβολες προκαταβολές. Σε περίπτωση αμφιβολιών μη διστάζετε να διευκρινίσετε λεπτομέρειες, να ζητήσετε επιπλέον φωτογραφίες και έγγραφα για τα μηχανήματα, να ελέξετε την αυθεντικότητα των εγγράφων, να κάνετε ρωτήσεις.
Αμφίβολη προκαταβολή
Το πιο συνηθισμένο είδος απάτης. Οι ανέντιμοι πωλητές μπορούν να ζητούν συγκεκριμένο ποσό προκαταβολής για την "κράτηση" του δικαιώματός σας για την αγορά μηχανημάτων. Με τέτοιο τρόπο οι απατεώνες μπορούν να συλλέξουν ένα μεγάλο ποσό και να εξαφανιστούν, να μην υπάρχει πλέον καμιά επικοινωνία μαζί τους.
Τέτοια απάτη μπορεί να περιλαμβάνει:
- Κατάθεση προκαταβολής στην κάρτα
- Μη κάνετε προκαταβολή χωρίς να διεκπεραιώσετε τα έγγραφα που πιστοποιούν τη διαδικασία κατάθεσης χρημάτων αν κατά τη διάρκεια της επικοινωνίας ο πωλητής προκαλεί αμφιβολίες.
- Κατάθεση στο λογαριασμό του "εξουσιοδοτημένου προσώπου"
- Τέτοια πρόταση πρέπει να σας κάνει να ανησυχήσετε, πολύ πιθανόν έχετε να κάνετε με έναν απατεώνα.
- Κατάθεση στο λογαριασμό της εταιρείας με παρόμοιο όνομα
- Να είστε προσεκτικοί, οι απατεώνες μπορούν να προσποιούνται γνωστές εταιρείες κάνοντας μικρές αλλαγές στο όνομα. Μην καταθέτετε τα χρήματα αν το όνομα της εταιρείας σας προκαλεί υποψίες.
- Αντικατάσταση με τα δικά τους στοιχεία των στοιχείων πραγματικής εταιρείας στο τιμολόγιο
- Πριν κάνετε κατάθεση βεβαιωθείτε για την ορθότητα των στοιχείων και ελέγξτε αν ανήκουν στην αναφερθείσα εταιρεία.
Βρήκατε απατεώνα;
Ενημερώστε μας
Στοιχεία επικοινωνίας του πωλητή
Jadranka Ivanlič
Γλώσσες:
κροατικά
+385 91 501...
Εμφάνιση
+385 91 501 4031
Διεύθυνση
Κροατία, 32270, Županja, Ul. Josipa Jurja Strossmayera, 1
Τοπική ώρα διανομέα/πωλητή:
02:25 (CEST)
Στοιχεία επικοινωνίας του πωλητή
Πουλάτε μηχανήματα;
Κάντε το μαζί μας!
Παρόμοιες αγγελίες
27.000 €
Κροατία, OGULIN
GTM-Gavan
7 χρόνια στο Machineryline
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Δανία, Silkeborg
Scanvo Trucks Danmark A/S
6 χρόνια στο Machineryline
3
9.127.000 €
441.600.000 TRY
Τουρκία, Esenyurt/İstanbul
Reassist
2 χρόνια στο Machineryline
1.996 €
8.499 PLN
Πολωνία, Nowy Sącz
P.P.U.H. "GLOBET" Tomasz Szkaradek
Τιμή κατόπιν αιτήματος
2008
Ιταλία, Rome
MachinesWork
6 χρόνια στο Machineryline
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Ουκρανία, Biivtsi
Molochniy
4 χρόνια στο Machineryline
3
9.127.000 €
441.600.000 TRY
Τουρκία, Esenyurt/İstanbul
Reassist
2 χρόνια στο Machineryline
4.500 €
Ιταλία, Peveragno (CN)
ALLIAM Italia
7 χρόνια στο Machineryline
3
3
1.155.000 €
Ισπανία, Barcelona
GUTINVEST INTERNATIONAL ASSETS S.L,
1 χρόνο στο Machineryline
3
54.750 €
21.380.000 HUF
Ουγγαρία, Pest Vármegye, Nagykőrös
Terv-Kész Kft
1
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Γερμανία, Metten
Bosch Baumaschinen GmbH
11 χρόνια στο Machineryline
2
6.700.000 $
≈ 5.792.000 €
Τουρκία, Esenyurt/İstanbul
Reassist
2 χρόνια στο Machineryline
2
6.700.000 $
≈ 5.792.000 €
Τουρκία, Esenyurt/İstanbul
Reassist
2 χρόνια στο Machineryline
200.000 $
≈ 172.900 €
Ουκρανία, Gaevshchina
OOO "Ey Dzhi Er Grupp"
6 χρόνια στο Machineryline
